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房贷新政在山东烟台部分银行落地利率7折挺

2019-07-17 00:00:32来源:励志吧0次阅读

房贷新政在山东烟台部分银行落地 利率7折挺难

山东烟台房贷新政何时才能执行?自9月30日中国人民银行和银监会联合发布《关于进一步做好住房金融服务工作的通知》以来,有关烟台本地房贷新政实施标准的猜测不断。采访多家银行的个人贷款业务部门发现,工商银行、光大银行等部分银行已经开始执行新政,而多数银行仍表示目前暂未接到银行上级部门的部署,何时执行仍需等通知。

“认贷不认房”首付少一半

松绑,是这次房贷新政的最大信号。部分原本属于二套房范畴的,此次新规一出,便被划入首套房的执行标准。按照新政:新的房贷政策不再以家庭拥有的房屋数量来认定,二套房购买家庭只要还清首套贷款,再次贷款也将按照首套房认定。

利率打7折基本不可能

除了关于二套房首付的新规定外,此次通知中关于贷款利率的阐述,无疑成了烟台市民最为关注的重点———贷款利率下限为贷款基准利率的0.7倍。也就是说,在目前6.55%基准利率的基础上,银行可自行调控,最低可以打7折,达到4.585%。

“打7折基本不可能。”在水母的采访过程中,不止一位银行及房屋租赁中介负责人这样表示。

为什么不可能?“银行会赔钱,打7折已经超出了银行的盈亏平衡点。”一位银行个贷部负责人说,目前银行的五年期存款利率将近5%,一般银行还会给出10%的上浮待遇,上浮后存款利率可以超过5%,这已经高出7折后的贷款利率。 1 2

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